Son los gastos por hacer oficial un préstamo hipotecario entre un banco y un cliente, y que tuviste que abonar para realizarla. Estos gastos pueden estar alrededor de los 2.900 euros, pero si sumaras los intereses legales, la cifra que podrías recuperar estaríamos hablanso de unos 4.000€, o más.
Los bancos incluyeron una cláusula abusiva que cobra al cliente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notario, los gastos del registro, los gastos de tasación y los gastos de gestoría, y que de forma exclusiva os lo repercutió solo a vosotros.

Desde aquí solicitaremos que se anule la cláusula donde os imponían todos los gastos y podreís conseguir que te los devuelvan.
Hay otras clausulas abusivas más famosa, cláusula de vencimiento anticipado, sobre la que el banco puede reclamarte devolver todo el préstamo si dejas de pagar la hipoteca durante un periodo corto de tiempo, haremos que os la anulen.

No tienen una fecha de caducidad para reclamarlas.

Aunque haya pasado más de cuatro años desde que cancelasteis la hipoteca lo podeis reclamar. También podeís hacerlo aunque hayais cancelado o pagado la totalidad de tu hipoteca.
Excepción:   Personas Jurídicas: la sentencia del Tribunal Supremo abrió la posibilidad de reclamar el Impuesto de actos Jurídicos Documentados. Donde, el plazo para reclamarlo sí es de 4 años desde que se pagó el tributo. .