Líneas ilegales

En estos supuestos, existen altas probabilidades de que tu cláusula sea declarada nula.

• Por perfil como consumidor y firmante: si eres financiero es muy posible que no sea reclamable tu cláusula suelo por "falta de transparencia".
• Imposición de la cláusula suelo: si vino como cláusula no negociable o standard, si tampoco la negociaste con el banco antes de contratar la hipoteca y la entidad se limitó a introducirla en tu préstamo sin realizarte simulaciones o comparativas con otros tipos de préstamo.

En la mayoría de los casos, los bancos o entidades financieras no informaron, de forma clara y transparente antes de contratar la hipoteca, e implica que tienen que devolver todo lo pagado por la aplicación de la cláusula suelo, desde el inicio de la hipoteca.

¿Qué documentos necesito?

• Escritura de tu préstamo hipotecario: Puedes solicitar copia en el banco o en la notaría donde lo firmaste. Esta escritura es en la que se formalizó el préstamo, no la de compraventa de la vivienda.
• Escritura de subrogación de tu hipoteca o de novación de la hipoteca: Puedes solicitar copia en el banco o en la notaría donde lo firmaste. Pueden venir derivadas de la escritura que tuvo el promotor que construyó o del anterior propietario de la vivienda o inmueble.
• Recibos de tu hipoteca.
• Cuadro de intereses y amortizaciones (cuando sea necesario).